Sikeres kereskedelmi ingatlan eladó

Sikeresen működő kereskedelmi épület exkluzív melléképülettel (BDSM stúdió) a Stuhr-Groß Mackenstedt ipartelepen eladó. Eladó egy tágas és kialakított kereskedelmi épület külön melléképülettel a Stuhr-Groß Mackenstedt kereskedelmi területen. A kiváló közlekedési kapcsolatok az A1-es és A28-as autópályákhoz gyors és kényelmes hozzáférést tesznek lehetővé. A diszkrét elhelyezkedést különösen nagyra értékelik a vendégek. Az épület előtt és a zárt udvarban is bőséges parkolóhely áll rendelkezésre. Az ingatlan leírása: A két szintes, összesen 9 szobás kereskedelmi épület sokoldalú felhasználási lehetőséget kínál: • Felső emelet: • Két teljesen felszerelt egyszobás apartman • Két további szoba – ebből az egyik egy további egyszobás lakássá alakítható • Földszint: • Öt szoba, köztük egy tágas, körülbelül 50 m²-es szoba, amely ideális partinak vagy társalgónak Az épület jelenleg üzlethelyiség bérbeadóként működik, és nagyon jól bérelhető. A cím ismert és bejáratott, a berendezés minőségi, ízléses. Különleges jellemzők: Az ingatlan fénypontja a különálló melléképület, amely exkluzív BDSM stúdióként van kialakítva, saját bejárattal: • Kiváló minőségű speciális felszereléssel • Jól megalapozott és tartósan bérelt • További üzleti potenciál vonzó bevételnövekedéssel A főépület 1973-ban épült, a rendszeres felújításoknak köszönhetően jó állapotú. Jellemzők: • Műanyag ablakok redőnnyel • Gázcsatlakozás (2017 óta) Főbb adatok: • Hasznos alapterület: 371,01 m² • Telek mérete: 1318 m² • Gondozott kert télikerttel és biztonsági paravánnal Legjobb infrastruktúra: • Kaufland 3 perces sétával elérhető • Benzinkút, posta és egyéb fontos létesítmények a közvetlen közelben találhatók Engedélyek és egyéb: • Rendelkezésre áll egy bordélyház hivatalos működési engedélye a Közrendvédelmi Hivataltól • A brókerek kérdéseit nem fogadjuk • Nincs jutalék – a vevő csak a közjegyzői díjat fizeti • Vonzó befektetés magas megtérülési potenciállal Az eladási ár 1 millió euró (VB) Komoly érdeklődést csak e-mailben kérek: elite.haus.stuhr@gmail.com Örömmel adunk további felvilágosítást, vagy egyeztetünk egy megtekintési időpontot.